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No122.【計算例付】不動産譲渡所得の算定方法/譲渡収入・譲渡費用・取得費の内容は？減価償却費・リフォーム費用・登記費用等の取扱い
個人が不動産を譲渡した場合は、所得税が課税されます。 ただし、所得税は、譲渡した収入額全額に課税されるわけではなく、譲渡する際の費用や、取得費（取得に要した費用）を差し引いた「譲渡所得」に対して課税されます。 そこで今回
No121.【譲渡所得】領収書等がなく「取得費」がわからない場合の譲渡所得算定方法・路線価や公示価格等での推定計算は？
個人が不動産を譲渡した場合は、所得税が課税されます。 この点、所得税は、譲渡した収入額全額に課税されるわけではなく、譲渡する際に要した費用や、取得費（取得に要した費用）を差し引くことができ、差し引いた後の「
No120.【譲渡税率】相続不動産売却時の税率は？「所有期間」起算点は相続日？実際購入日？/「取得費」が不明の場合は？
不動産を譲渡した場合、「所有期間」によって「譲渡所得税率」が異なります（5年以下、5年超） この点、相続で取得した場合の「所有期間」算定の起算点（取得日）は、相続日か？当初取得日か？疑問が生じます。 また、
No119.【相続税取得費加算の特例は3年】計算例や他の制度との併用は？
土地や建物等を売却して利益が生じる場合、原則として、譲渡所得税が発生します。 これは、相続や遺贈により取得した土地、建物等も同様です。 しかし、相続で取得した財産につき、相続時点で相続税を支払っている場合、売却時にさらに
No118.【申告不要？】マイホーム売却で「売却損失」が生じた場合の損益通算・繰越控除の特例とは？/住宅ローン控除との併用は？
マイホームを売却する場合は、一般的に損失が生じるケースが多いです。 売却損であれば・・確定申告不要と考える方も多いかもしれません。 しかしながら、売却損は、他の収入と損益通算でき、所得税が還付されるケースがあります。 今
No117.【分割型分割】適格要件は？適格・非適格それぞれの会計処理・仕訳・税務処理/資本金や利益積立金の取扱い/みなし配当が発生？
会社分割とは、ある事業を分離して他の会社に移転させることですが、事業を「他に譲渡」するという点で、事業譲渡に非常によく似ています。 しかし、事業譲渡の場合は、事業譲渡の対価が「金銭」であるのに対し、会社分割の場合は、会社
No116 【iDeCo＋（イデコプラス）】会計処理（仕訳・勘定科目）・税務上の取扱い/マイクロ法人のメリット・役員のみの加入は？企業型DCとの違い
個人の年金制度として人気の高いiDeCo（個人型確定拠出年金）ですが、従業員加入のiDeCoに、企業側が上乗せ拠出できる制度があります。 iDeCo＋（イデコプラス）という制度です（中小企業主掛金納付制度）。 企業側の福
No115【厚生年金・健康保険・介護保険】従業員が65歳以上（65歳・70歳・75歳）になった場合の社会保険の取扱い・会社側の手続は？/雇用保険は？
最近は、定年年齢を「65歳」とする会社も多くなりましたが、65歳以降も、職場で仕事を継続される方や、新たな職場に転職される方も多いです。 こういった65歳以上の方が「会社員」として勤務する場合、勤務先の社会
No114.【2024年1月～改正】新NISAは投資限度額が大幅拡大！つみたて投資枠 成長投資枠とは？現行制度からの移行手続は？
NISAとは、一定額内の少額投資で得られた利益が「非課税」となる制度です。 通常、株式等を売却した場合、％の税金が課税されますが、NISAを利用した少額投資の場合、課税されません（非課税となる対象は、譲渡益、
No113.【会社法】剰余金配当の会計処理・申告書の記載方法/剰余金分配の支払調書とは？
「剰余金の配当」とは、貸借対照表の純資産の「剰余金」を原資に、株主に配当を行うことです。 「剰余金」には、「利益剰余金」と「資本剰余金」の2種類があります。 配当を行う際には、会社法上、「利益準備金」や「資本準備金」への