Archives for 譲渡所得/自己株式

譲渡所得/自己株式

No236.第三者割当増資(有利発行)の際は、株主間の贈与税に注意!

会社法上、時価より低い価格での「第三者割当増資」(有利発行増資)は、株主総会決議を要件に、法律上は有効に成立します(会社法199条3項)。 しかし、別の論点として、「有利発行増資」を実行した場合、税務上、株主に「贈与税」
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No188.個人所有不動産の売却益特例の併用と、住宅ローン控除の関係

  目次 1. 不動産売却益に関する税法上の特例 (1) マイホーム売却時の3,000万円の特別控除の特例 (2) マイホーム売却時の買換え特例 (3) 所有期間10年超の軽減税率の特例 (4) 空き家売却時の
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No182.空き家売却時の「3,000万円の特別控除」の特例って?

    新聞やニュースでは、よく「空き家問題」が話題にあがっていますね。 最近は、核家族化などの影響もあり、せっかく家を相続したのに、利用することなく「空き家」になってしまうケースが・・結構あるようで
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No124.譲渡所得の算定方法1 譲渡収入・売却費用って?

個人が、不動産を売却した時の税金ってどのように決まるんでしょうか? 売却額は?諸費用は差し引けるの?など・・悩ましい論点盛りだくさんです。 不動産を売却した場合は、「譲渡所得」と呼ばれるものを算定します。この「譲渡所得」
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No122.譲渡所得算定の具体例

  前回、譲渡所得の算定方法をお伝えしました。 おさらいになりますが、譲渡所得は以下の式で算定されます。 譲渡所得=売却収入-(取得費+売却費用) 今回は、「譲渡所得算定」の具体例を作成してみました。 読者が理
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No121.「取得費」がわからない場合の算定方法は?

  購入して何十年も経過している場合、過去に取得した時の「支出額」がわからないケースがあります。 この場合って、泣き寝入りするしかないんでしょうか? そうではありませんよー! 今回は「取得費がわからない場合」の
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