アーカイブ: 3月, 2017
No124.【所定労働時間】利用する場面は？法定労働時間との違い/残業・欠勤控除計算時の給与単価の算定方法・年間休日・休暇の取扱い
労働時間には、「所定労働時間（日数）」と「法定労働時間（日数）」の2種類があります。似たような言葉ですが、両者の区別を間違うと、残業や欠勤・遅刻などの計算が正しく行われなくなるため、明確に区別しておく必要が
No123.【どちらが得？】不動産譲渡所得の申告時期は契約時？引渡日？年をまたぐ場合の譲渡所得の計上時期/申告不要なケースは？
個人の方が不動産（土地・建物）を売却した場合、「資産を譲渡した日」に譲渡所得の確定申告を行います。 この「譲渡した日」は、契約日？あるいは実際引渡日？どちらを指すのか疑問が生じます。 また、実際譲渡した場合
No122.【計算例付】不動産譲渡所得の算定方法/譲渡収入・譲渡費用・取得費の内容は？減価償却費・リフォーム費用・登記費用等の取扱い
個人が不動産を譲渡した場合は、所得税が課税されます。 ただし、所得税は、譲渡した収入額全額に課税されるわけではなく、譲渡する際の費用や、取得費（取得に要した費用）を差し引いた「譲渡所得」に対して課税されます。 そこで今回
No121.【譲渡所得】領収書等がなく「取得費」がわからない場合の譲渡所得算定方法・路線価や公示価格等での推定計算は？
個人が不動産を譲渡した場合は、所得税が課税されます。 この点、所得税は、譲渡した収入額全額に課税されるわけではなく、譲渡する際に要した費用や、取得費（取得に要した費用）を差し引くことができ、差し引いた後の「
No120.【譲渡税率】相続不動産売却時の税率は？「所有期間」起算点は相続日？実際購入日？/「取得費」が不明の場合は？
不動産を譲渡した場合、「所有期間」によって「譲渡所得税率」が異なります（5年以下、5年超） この点、相続で取得した場合の「所有期間」算定の起算点（取得日）は、相続日か？当初取得日か？疑問が生じます。 また、
No119.【相続税取得費加算の特例は3年】計算例や他の制度との併用は？
土地や建物等を売却して利益が生じる場合、原則として、譲渡所得税が発生します。 これは、相続や遺贈により取得した土地、建物等も同様です。 しかし、相続で取得した財産につき、相続時点で相続税を支払っている場合、売却時にさらに
No118.【申告不要？】マイホーム売却で「売却損失」が生じた場合の損益通算・繰越控除の特例とは？/住宅ローン控除との併用は？
マイホームを売却する場合は、一般的に損失が生じるケースが多いです。 売却損であれば・・確定申告不要と考える方も多いかもしれません。 しかしながら、売却損は、他の収入と損益通算でき、所得税が還付されるケースがあります。 今